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Limoges (87000)

Rez de jardin 4 pièce(s) 3 chambre(s) 102.2 m²

2
1
220 000 €
Réf RLVRE20000264

Situé dans le secteur Valadon, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par ses beaux volumes, ses prestations complètes et son cadre de vie privilégié.

Vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 35 m², véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.

L’espace nuit propose trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Une seconde salle d’eau indépendante vient compléter l’ensemble avec fonctionnalité.

Côté extérieur, un vrai atout : un terrain clos agrémenté d’une grande terrasse, parfait pour profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité.

 Les annexes renforcent encore l’attrait de ce bien :

  • Cave avec sol béton, saine et pratique;
  • Garage fermé sécurisé, accessible par ascenseur, un confort rare et très recherché dans le secteur.

 

Un appartement complet, confortable et idéalement situé, réunissant tous les critères pour une vie agréable au cœur du secteur Valadon.

Un bien rare à découvrir rapidement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 102,20 m²
  • carrez 102,61 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 4 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.79 m²
  • salon/sejour 35.58 m²
  • chambre 5.78 m²
  • chambre 2.21 m²
  • chambre 11.98 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 8.46 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 116
  • Nombre de lots 142
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix net vendeur 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
Charges 115 €

Simulation

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