Limoges (87000)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 152 m²

2
650 m²
2
249 000 €
Réf RLVMA20000194

Découvrez cette maison de quartier, proche de la clinique CHENIEUX. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !

Située dans un quartier calme et prisé à côté de la clinique CHÉNIEUX, cette maison de 152 m² sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un joli terrain, sur sous-sol complet (garage, cave, buanderie,…)

Ce bien d'exception vous séduira par ses nombreux atouts :

  • Un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis au rez-de-chaussée. Un second salon, vous attend au premier étage.
  • Une cuisine séparée et équipé au rez-de-chaussée et une cuisine d’été au sous-sol.
  • Deux salles d’eau, une au rez-de-chaussée et une autre à l’étage avec un wc.
  • Cinq chambres spacieuses;
  • Une chaudière à gaz à condensation, gage de confort et d'efficacité énergétique.
  • Un grand garage.
  • Jardin de 650 m2 avec de grandes terrasses...

Ne laissez pas passer cette opportunité unique, et venez vite découvrir cette maison pleine de potentiel !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 152 m²
  • carrez 152 m²
  • terrain 650 m²
  • séjour 24 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier Clinique CHENIEUX

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.3 m2 m²
  • salon/sejour 24 m2 m²
  • cuisine 13.5 m²
  • salle de bain 4.73 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 11 m²

Etage 1

  • salon/sejour 32 m²
  • chambre 20 m²
  • chambre 25 m²
  • salle de bain 5.15 m²

Etage -1

  • chambre 13 m²
  • cuisine 9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix net vendeur 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

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