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Limoges (87000)

Duplex 3 pièce(s) 1 chambre(s) 82.61 m²

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890 € CC*
Réf RLLDU20000250

Et si votre prochain logement était bien plus qu’un simple appartement ?

Au cœur du centre-ville de Limoges, niché au 3? étage d’une petite copropriété de seulement 4 appartements, ce superbe duplex meublé de 80 m² vous invite à vivre une expérience unique, entre charme et modernité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse des lieux. Le séjour, spacieux et lumineux, offre un cadre de vie idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace pour allier convivialité et praticité.

 À l’étage, l’espace nuit vous promet calme et intimité avec une chambre confortable, pensée comme un véritable cocon.

Ce que l’on aime particulièrement :

  • Une petite copropriété calme;
  • Le cachet du duplex, rare en centre-ville;
  • Un appartement meublé prêt à vivre, où il ne reste plus qu’à poser ses valises;
  • L’emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports et lieux de vie.

Ce bien s’adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu’un logement : un lieu de vie inspirant, pratique et plein de charme.

???? Une visite s’impose. Laissez-vous surprendre.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82,61 m²
  • carrez 82,61 m²
  • séjour 35,83 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue Dégagée
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour
  • Salle à manger 20 m²
  • cuisine 9.4 m²

Etage 1

  • chambre 16 m²
  • salle d'eau 2.22 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 890 €
Honoraires TTC charge locataire 480 €
Dont état des lieux 240 €
Dépôt de garantie TTC 1 700 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €
Julaune immobilier Agence

* CC : Charges comprises