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Limoges (87000)

4 pièces - 67 m²

Appartement T4 secteur PUY LAS RODAS

125 000 €
Ref : GTVAP70000094
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Bel appartement refait avec goût au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée sans ascenseur dans un quartier calme de Limoges.

Ce logement bénéficie d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un double salon séjour pouvant constitué une 3ème chambre. 

La baie vitrée du séjour vous offre une vue dégagée et imprenable sur la ville.

Cet appartement traversant est complété par une loggia d'un côté et d'un balcon de l'autre ainsi que d'une place de parking et d'une cave. 

Aucun travaux n'est à prévoir dans le logement : éléctricité a été refaite et le double vitrage posé.

Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété : la chaudière de l'immeuble a été changée, l'isolation des combles et la réfection de la toiture ont été faites. 

Il s'agit d'un chauffage collectif avec des répartiteurs thermostatiques vous permettant de contrôler votre consommation. ( vos factures de chauffages seront à 70% basées sur votre consommation personnelles)

Les charges annuelles en 2022 s'élevaient à 2700 euros. Cependant, la propriétaire a bénéficié d'un remboursement de 700 euros suite à une régularisation des ses consommations personnelles. 

Si vous souhaitez un appartement refait à neuf sans travaux avec 2 ou 3 chambres, un salon séjour simple ou double avec un exterieur une place de parking, une cave dans un quartier calme proches de toutes les commodités dont vous aurez besoin, n'hésitez plus et contactez nous!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 67 m²
Surface loi Carrez (m²) 67 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1970
Quartier Puy la Rodas, Puy las rodas
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 125 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 225 €
Taxe foncière annuelle 1 070 €
Rez de chaussée
chambre

chambre

cuisine

Aménagée équipée

entrée

loggia

balcon

parking

salle d'eau

salon/sejour

Double salon/séjour avec la possibilité de fermer une des 2 pièces pour en faire une chambre

WC

Séparé

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone +335 55 30 08 29
Adresse
1 rue du Général Cérez 87000 Limoges

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