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Exclusivité
Nouveauté
Limoges (87100)
4 pièces - 74 m²

Appartement meublé de 74 m² en colocation à Limoges.

105 000 €
Ref : RLVAP20000234
Découvrir le bien

À Limoges, découvrez ce bel appartement meublé de 74 m², parfaitement pensé pour la colocation étudiante ou jeune active. Situé à proximité immédiate de l’IUT et de la Faculté des Sciences, cet appartement combine confort, praticité et excellent rendement locatif.

Un bien clé en main, meublé, situé au cœur du dynamisme étudiant limougeaud.

L’appartement se compose de :

  • 3 chambres lumineuses, entièrement meublées, chacune louée 300 € + 80 € de charges (soit un total de 1140 €/mois C.C.),
  • Une spacieuse pièce de vie,
  • Une cuisine équipée,
  • Une salle de bains fonctionnelle,
  • Une place de parking extérieure (et une cave pour les propriétaires).

Rendement brut (appartement déjà loué en colocation, offrant une rentabilité immédiate) estimé à environ 10 % : une belle opportunité pour un investisseur souhaitant un placement rentable et sans travaux.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87100
Surface loi Carrez (m²) 74 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1978
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 282
nombre de lots 318
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 105 000 €
Charges 216 €
Taxe foncière annuelle 1 039 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone +335 55 30 08 29
E-mail contact@julaune.immo
Adresse
1 rue du Général Cérez 87000 Limoges

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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