Coup de coeur

Limoges (87000)

3 pièces - 102 m²

Superbe appartement de 102 m² en plein cœur du centre-ville de Limoges.

172 000 €

Ref : RLVAP20000188

Découvrir le bien

Situé au premier étage d'une petite copropriété en hypercentre, cet appartement offre un potentiel unique grâce à sa destination mixte.

Actuellement aménagé en bureau, il peut facilement être transformé en un charmant appartement de 3 pièces: vaste salle de réunion de 32 m², deux bureaux lumineux de 21,6 m² et 29,5 m², une cuisine séparée de 7,8 m², ainsi qu'un WC.

Atouts de l’appartement :

Chauffage individuel au gaz - Faibles charges de copropriété;
Emplacement privilégié;
Luminosité optimale grâce à une exposition idéale;
Le charme de l’ancien.

Cet appartement combine confort et potentiel pour devenir votre futur lieu de vie ou d'investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 102 m²

Surface loi Carrez (m²) 102,19 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1930

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 400 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 172 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Taxe foncière annuelle 1 293 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +335 55 30 08 29

E-mail contact@julaune.immo

Adresse

1 rue du Général Cérez 87000 Limoges

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