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Limoges (87100)

2 pièces - 38,79 m²

T2 rénové – Limoges quartier Visitation

79 000 €
Ref : RLVAP20000244
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Idéalement situé proche des transports et de la gare, cet appartement de 38,79 m² entièrement rénové (cuisine, salle d’eau, finitions soignées) offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau moderne, avec un agencement optimisé.

  •  Investisseurs : bien actuellement loué en meublé, revenus immédiats et gestion simplifiée.
  • Primo-accédants : un logement clé en main, bien placé, parfait pour un premier achat serein.

Quartier recherché, proche commerces, gare et bus.

Une belle opportunité à saisir rapidement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87100
Surface loi Carrez (m²) 38,79 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1949
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 35
nombre de lots 56
Quote Part annuelle des charges 480 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 79 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 73 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,22 %
Charges 40 €
Taxe d'habitation 794 €
Rez de chaussée
salon/sejour 18.41 m²

entrée 2.25 m²

chambre 13.69 m²

salle d'eau 4.34 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone +335 55 30 08 29
Adresse
1 rue du Général Cérez 87000 Limoges

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