Coup de coeur

Limoges (87100)

4 pièces - 174,39 m²

Appartement proche Mairie

240 000 €

Ref : JVDU10000166

Découvrir le bien

Au cœur d’un quartier prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce magnifique appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble de caractère.

Ses atouts:

Vaste séjour de 47 m², baigné de lumière, est idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Le beau parquet qui habille le sol confère un charme indéniable à la pièce. L’espace est entièrement climatisé pour un confort optimal été comme hiver.
Trois grandes chambres spacieuses dont l’une d’entre elle bénéficie d’une salle de bains.
Un havre de paix en plein centre-ville ! Cet appartement dispose d’une cour intérieure privative de 80 m², idéale pour profiter de moments de détente ou organiser des repas en extérieur. Cet espace arboré et calme est un véritable plus offrant aussi un stationnement privé.

Un cadre de vie rare en centre-ville

Cet appartement saura séduire les amateurs d’espaces généreux et de tranquillité en plein cœur de Limoges. Avec ses belles finitions, sa luminosité, et son emplacement idéal, il constitue une opportunité rare sur le marché.

Ne tardez pas à visiter ce bien d’exception, contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87100

Surface habitable (m²) 174,39 m²

Surface loi Carrez (m²) 174,39 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1930

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 61 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.35 %

Rez de chaussée

entrée 10.78 m²

Etage 1

chambre 24.07 m²

chambre 16.42 m²

chambre 18.35 m²

cuisine 14.3 m²

salon/sejour 47.43 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +335 55 30 08 29

E-mail contact@julaune.immo

Adresse

1 rue du Général Cérez 87000 Limoges

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