Exclusivité

Coup de coeur

Limoges (87100)

9 pièces - 220 m²

Maison spacieuse et lumineuse à deux pas du centre-ville

355 000 €

Ref : RLVMA20000126

Découvrir le bien

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique demeure de 220 m², idéalement située à quelques pas du centre-ville.

Cette propriété exceptionnelle est le mariage parfait entre espace, confort et proximité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour les amoureux des soirées entre amis.

Caractéristiques principales:

Superficie habitable : 220 m²
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles d'eau : 2
Surface du terrain : 380 m²
Surface du salon/séjour : 39 m²
Cuisine d’été : Idéale pour les repas en plein air
Garage : 20 m²
Cuisine séparée : Fonctionnelle et bien équipée

Vous serez séduits par son entrée spacieuse, son salon de 34 m² baigné de lumière, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

La cuisine séparée, entièrement équipée, saura répondre à toutes vos envies culinaires.

Les cinq chambres offrent un espace privé et confortable et les deux salles de bain modernes ont tout pour vous séduire.

À l’extérieur, découvrez un terrain de 380 m², véritable havre de paix. La cuisine d’été est idéale pour les barbecues et les repas en plein air, le garage de 20 m² offre un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule.

Emplacement idéal à deux pas du centre-ville : écoles, commerces, restaurants, transports en commun... Un véritable bijou en pleine ville !

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87100

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 368 m²

Surface loi Carrez (m²) 220 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Vue sans vis à vis

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Quartier La Brégère

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %

Rez de chaussée

chambre 12.5 m²

entrée 13.4 m²

salle d'eau 9.9 m²

espace bien-être 13.2 m²

chambre 17.75 m²

garage 20 m²

Etage 1

Palier 7.2 m²

chambre 11.5 m²

salle d'eau m²

chambre 15.30 m²

Avec placard

salon/sejour 39 m²

cuisine 13 m²

Etage -1

salon/sejour 34 m²

cuisine m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +335 55 30 08 29

E-mail contact@julaune.immo

Adresse

1 rue du Général Cérez 87000 Limoges

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