Exclusivité

Coup de coeur

Limoges (87100)

6 pièces - 198 m²

Maison d’architecte, 4 chambres, dans quartier calme et proche des commerces.

249 000 €

Ref : RLVMA20000258

Découvrir le bien

Maison d’architecte conçue avec des matériaux de qualité, alliant esthétique et durabilité.

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et des transports, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

D’une surface habitable de 198 m², elle se compose de :

Un salon-séjour lumineux de 40 m², parfait pour recevoir donnant sur une terrasse.
4 chambres de bonne taille;
1 salle de bains et 1 salle d’eau;
Une salle de jeux d’environ 30 m², modulable selon vos besoins (bureau, espace détente, salle cinéma…).

Vous bénéficierez également d’un grand garage de 42 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement et d’un terrain de 400m2.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts et de valoriser tout son potentiel.

Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de volumes et de projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87100

surface terrain 403 m²

Surface loi Carrez (m²) 198 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %

Taxe foncière annuelle 2 639 €

Rez de chaussée

entrée 6.55 m²

cellier 20.99 m²

buanderie 14 m²

bureau 13 m²

garage 42 m²

Etage 1

salon/sejour 37 m²

cuisine 13.8 m²

chambre 14.53 m²

chambre 13.56 m²

salle de bain 4 m²

Etage 2

chambre 13.8 m²

chambre 11.26 m²

Salle de jeux 30 m²

salle d'eau 4 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +335 55 30 08 29

E-mail contact@julaune.immo

Adresse

1 rue du Général Cérez 87000 Limoges

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