Coup de coeur

Limoges (87000)

4 pièces - 110 m²

Maison année 30 - Quartier ouest Limoges

189 000 €

Ref : RLVMA20000187

Découvrir le bien

Découvrez le charme authentique de cette maison des années 30, un véritable coup de cœur à ne pas manquer !

Située dans un quartier calme et prisé à l'ouest du centre-ville, cette maison de 110 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un joli terrain et un sous-sol complet.

Ce bien d'exception vous séduira par ses nombreux atouts :

Un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Une cuisine séparée;
Une salle de bains, ainsi que deux WC (un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage), pour plus de confort.
Trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing, pour vous offrir tout le rangement nécessaire.
Une chaudière à gaz à condensation, gage de confort et d'efficacité énergétique.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique, et venez vite découvrir cette maison pleine de potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 288 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1930

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Rez de chaussée

cuisine 12 m²

salon/sejour 30 m²

entrée 10 m²

Etage 1

chambre 17 m²

chambre 11.5 m²

chambre 12 m²

salle de bain 6 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +335 55 30 08 29

E-mail contact@julaune.immo

Adresse

1 rue du Général Cérez 87000 Limoges

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