Chalus (87230)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 116 m²

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690 m²
179 000 €
Réf RLVMA20000260

Située sur le secteur recherché de Châlus, cette superbe maison entièrement rénovée allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie paisible.

Avec ses 117 m² habitables, elle offre une distribution idéale pour une famille :

  • 4 belles chambres
  • 1 bureau, parfait pour le télétravail
  • 1 salle de bains
  • 1 salle d’eau
  • Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse

À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse de 50 m² sans vis-à-vis, idéale pour les repas d’été et les moments de détente en toute intimité.

Un véritable atout supplémentaire : un garage de 42 m², offrant un bel espace de stationnement, de stockage ou d’atelier.

Aucun travaux à prévoir : la maison a été entièrement rénovée avec goût.
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 116 m²
  • terrain 690 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue sans vis à vis
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • chambre 12.7 m²
  • chambre 10.39 m²
  • bureau 9.48 m²

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.5 m²
  • cuisine 11 m²
  • salle de bain 4.6 m²
  • salon/sejour 38 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Prix net vendeur 172 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 172 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,07 %
Taxe foncière annuelle 850 €

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