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Couzeix (87270)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

Name: Maison 4pièce(s) 3chambre(s) 95 m² Couzeix (87270)
Brand: Julaune immobilier
Price: 205000 EUR
Availability: InStock

1400 m²

205 000 €

Réf RLVMA20000298

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier !

Située à Couzeix, à proximité de l'hippodrome, découvrez cette maison construite en 2014, offrant 95 m² habitables à aménager selon vos envies, sur un beau terrain de 1 400 m².

Pensée pour une vie de famille agréable, elle propose une belle pièce de vie de 47 m² avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, trois chambres, une buanderie et un garage. Une terrasse vient compléter l'ensemble pour profiter pleinement de l'extérieur.

Son véritable atout ? Un projet déjà bien avancé, à personnaliser selon vos envies !

Actuellement hors d'eau et hors d'air, cette maison bénéficie d'un avantage non négligeable : les installations électriques et la plomberie sont déjà réalisées !

Il ne reste plus qu'à poursuivre les travaux et réaliser les aménagements et finitions pour transformer cette maison en un lieu de vie qui vous ressemble.

Les points forts :

Construction de 2014
95 m² habitables prévus
Belle pièce de vie de 47 m²
3 chambres
Terrain de 1 400 m²
Électricité et plomberie réalisées
Garage et terrasse
DPE : A
Raccordement au tout-à-l'égout
Secteur recherché, proche de l'hippodrome

Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison récente, avec une partie des travaux déjà réalisée, tout en conservant la liberté de choisir vos finitions !

Contactez JULAUNE Immobilier au 05 55 30 08 29 pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
carrez 97 m²
terrain 1 400 m²
séjour 47 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2014
cuisine américaine
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 47.28 m²
salle de bain 7 m²
chambre 10.9 m²
chambre 11.67 m²
chambre 11.25 m²
buanderie 9 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €

Prix net vendeur 195 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,13 %

Julaune immobilier

+335 55 30 08 29

contact@julaune.immo

1 rue du Général Cérez 87000 Limoges

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