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Limoges (87100)

Rez de jardin 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.79 m²

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139 000 €
Réf RLVRE20000285

Dans la résidence sécurisée et prisée du Domaine Agrippa à Landouge, découvrez cet agréable appartement de 62,67 m², offrant un cadre de vie privilégié et de belles prestations.

Un véritable atout : son terrain privatif, idéal pour profiter des beaux jours et bénéficier d’un extérieur rien qu’à soi.

L’appartement dispose notamment d’une cuisine entièrement refaite en 2024 et est actuellement loué meublé. Il sera vendu avec son mobilier, une solution particulièrement intéressante pour un investissement locatif clé en main.

La résidence offre de nombreux services et équipements :
Piscine chauffée
• Résidence sécurisée avec gardien
Fibre
Local à vélos
Place de parking extérieure

Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, extérieur privatif et prestations recherchées, au sein d’une résidence appréciée de Landouge.

Que vous recherchiez un investissement locatif ou un bien patrimonial de qualité, cet appartement mérite votre attention.

 

Une visite ? Contactez-nous sans attendre.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62,79 m²
  • carrez 62,79 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle de bain 3.86 m²
  • salon/sejour 27.62 m²
  • chambre 12.15 m²
  • chambre 11.5 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 292
  • Quote part annuelle des charges 136 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
Prix net vendeur 130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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