Page suivante
Page précédente
Limoges (87100)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 198 m²

1
1
403 m²
249 000 €
Réf RLVMA20000258

Maison d’architecte conçue avec des matériaux de qualité, alliant esthétique et durabilité.

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et des transports, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

 

D’une surface habitable de 198 m², elle se compose de :

  • Un salon-séjour lumineux de 40 m², parfait pour recevoir donnant sur une terrasse.
  • 4 chambres de bonne taille;
  • 1 salle de bains et 1 salle d’eau;
  • Une salle de jeux d’environ 30 m², modulable selon vos besoins (bureau, espace détente, salle cinéma…).

Vous bénéficierez également d’un grand garage de 42 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement et d’un terrain de 400m2.

 

Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts et de valoriser tout son potentiel.

Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de volumes et de projets !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 198 m²
  • carrez 198 m²
  • terrain 403 m²
  • séjour 37 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.55 m²
  • cellier 20.99 m²
  • buanderie 14 m²
  • bureau 13 m²
  • garage 42 m²

Etage 1

  • salon/sejour 37 m²
  • cuisine 13.8 m²
  • chambre 14.53 m²
  • chambre 13.56 m²
  • salle de bain 4 m²

Etage 2

  • chambre 13.8 m²
  • chambre 11.26 m²
  • Salle de jeux 30 m²
  • salle d'eau 4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix net vendeur 238 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %
Taxe foncière annuelle 2 639 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Julaune immobilier Agence