Limoges (87000)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 126.6 m²

2
402 m²
1
Réf RLVMA20000223

Maison de 126 m² avec potentiel de division en deux appartements et peu de travaux à prévoir — un bien idéal pour investisseurs ou familles à la recherche d’espace et de rentabilité.

Située à deux pas de la Clinique Chénieux, cette maison profite d’un environnement calme, proche des commerces, écoles et transports en commun. Son agencement permet d’imaginer deux logements indépendants : parfait pour une location, un projet intergénérationnel ou un complément de revenu.

Avec ses 3 chambres (et la possibilité d’en créer une 4ème), 2 salles d’eau, un garage, un jardin et un balcon, ce bien répond aux besoins d’une vie pratique et agréable. Les volumes généreux et la luminosité naturelle ajoutent à son charme et à son potentiel.

Ne laissez pas passer cette opportunité !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 126,60 m²
  • carrez 126,60 m²
  • terrain 402 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier Clinique CHENIEUX

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre
  • chambre
  • salon/sejour
  • salle de bain

Etage 1

  • salon/sejour
  • cuisine
  • chambre
  • chambre
  • salle de bain

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 190 000 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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