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Limoges (87100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38.79 m²

1
Ascenseur
Réf RLVAP20000244

Idéalement situé proche des transports et de la gare, cet appartement de 38,79 m² entièrement rénové (cuisine, salle d’eau, finitions soignées) offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau moderne, avec un agencement optimisé.

  •  Investisseurs : bien actuellement loué en meublé, revenus immédiats et gestion simplifiée.
  • Primo-accédants : un logement clé en main, bien placé, parfait pour un premier achat serein.

Quartier recherché, proche commerces, gare et bus.

Une belle opportunité à saisir rapidement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 38,79 m²
  • carrez 38,79 m²
  • séjour 18,41 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • ascenseur
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 18.41 m²
  • entrée 2.25 m²
  • chambre 13.69 m²
  • salle d'eau 4.34 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 35
  • Nombre de lots 56
  • Quote part annuelle des charges 480 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 73 000 €
Charges 40 €
Taxe d'habitation 794 €

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