Limoges (87000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106.46 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf RLVAP20000191

Vous rêvez d’un lieu de vie spacieux et moderne, idéalement situé dans l’un des quartiers recherchés de Limoges ? 

Ce magnifique appartement de 106 m² vous offre une combinaison parfaite: confort, luminosité et commodités.

Ce bien se compose de trois chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour une famille ou un espace de travail. L'agencement de l’appartement a été pensé pour offrir une circulation fluide et agréable entre les pièces. 

La pièce de vie spacieuse est baignée de lumière grâce à son orientation est-ouest, ce qui permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La terrasse est un véritable atout, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités. Avec une vue dégagée sur les environs.

Les atouts supplémentaires :

  • Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire.
  • Parking intérieur et extérieur pour garantir la sécurité et la praticité de vos véhicules.
  • Classe énergétique D, garantissant une bonne performance énergétique tout en restant dans un cadre de vie respectueux de l’environnement.

L'appartement bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, dans le très recherché quartier du Roussillon. 

À ne pas manquer !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 106,46 m²
  • carrez 106,46 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1999
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 5ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Très belle vue
  • cave
  • balcon
  • visiophone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 33.94 m²
  • entrée 11.55 m²
  • cuisine 13.35 m²
  • chambre 14.64 m²
  • chambre 12.41 m²
  • chambre 13.3 m²
  • salle de bain 5.42 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 505
  • Nombre de lots 364
  • Quote part annuelle des charges 2 406 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 250 000 €
Charges 200,50 €
Taxe foncière annuelle 1 896 €

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