Coup de coeur

Limoges (87000)

3 pièces - 82,61 m²

Duplex d’exception au cœur de Limoges – 80 m² de caractère et de confort

890 € CC*

Ref : RLLDU20000250

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Et si votre prochain logement était bien plus qu’un simple appartement ?

Au cœur du centre-ville de Limoges, niché au 3? étage d’une petite copropriété de seulement 4 appartements, ce superbe duplex meublé de 80 m² vous invite à vivre une expérience unique, entre charme et modernité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse des lieux. Le séjour, spacieux et lumineux, offre un cadre de vie idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace pour allier convivialité et praticité.

À l’étage, l’espace nuit vous promet calme et intimité avec une chambre confortable, pensée comme un véritable cocon.

Ce que l’on aime particulièrement :

Une petite copropriété calme;
Le cachet du duplex, rare en centre-ville;
Un appartement meublé prêt à vivre, où il ne reste plus qu’à poser ses valises;
L’emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports et lieux de vie.

Ce bien s’adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu’un logement : un lieu de vie inspirant, pratique et plein de charme.

???? Une visite s’impose. Laissez-vous surprendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87000

Surface loi Boutin (m²) 82,61 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1978

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 890 €

Honoraires TTC charge locataire 480 €

Dont état des lieux 240 €

Dépôt de garantie TTC 1 700 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Rez de chaussée

salon/sejour m²

Salle à manger 20 m²

cuisine 9.4 m²

Etage 1

chambre 16 m²

salle d'eau 2.22 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +335 55 30 08 29

E-mail contact@julaune.immo

Adresse

1 rue du Général Cérez 87000 Limoges

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